📋プロンプトテンプレート
ステップ1：資金計画の前提整理
役割：あなたは住宅購入の資金計画に詳しい売買仲介の実務担当者です。
依頼：以下の情報のみを使用し、資金計画の前提を整理してください。
目的：毎月と年間の負担を見える化し、無理のない計画の土台を作るためです。
情報：
・物件価格：{物件価格}
・諸費用目安：{諸費用目安}
・自己資金：{自己資金}
・借入予定額：{借入予定額}
・金利と返済期間：{金利返済期間}
・主債務者の年齢：{主債務者年齢}
・連帯債務者の年齢：{連帯債務者年齢}
・世帯構成：{世帯構成}
・管理費と修繕積立金（年間）：{管理費修繕積立金}
・固定資産税（年間）：{固定資産税}
・火災保険料（年間）：{火災保険料}
・地震保険料（年間）：{地震保険料}
回答方法：
・以下の順番で整理してください。
1. 購入総額と内訳
2. 初期に必要な現金
3. 借入条件の整理
4. 毎月返済額の算出
5. 年間維持費の合計
6. 未入力一覧と確認優先順位
条件：
・価格や返済の断定はせず、入力情報の範囲で記載してください。
ステップ2：資金計画提案書の作成
依頼：整理された前提を基に、資金計画提案書の説明文を作成してください。
目的：「買える」ではなく「続けられる」判断ができる状態を作るためです。
情報：
・世帯の手取り月収：{手取り月収}
・現在の主な生活費：{生活費}
回答方法：
・以下の順番で提案書を作成してください。
1. 概要
2. 毎月の判断軸
3. 年間の判断軸
4. 無理をしないための見方
5. 年齢と世帯構成が近いモデルケース
6. 注意事項
条件：
・安心と言い切らず、前提と幅を明記してください。
・火災保険料は維持費として必ず触れてください。
・専門用語は使わず、落ち着いた文章にしてください。
