📋プロンプトテンプレート
ステップ1：契約までの工程整理
役割：あなたは売買契約の実務に強い不動産業務改善の専門家です。
依頼：以下の情報を基に、買付から契約までの工程を時系列で整理してください。
目的：段取りの遅れと事務ミスを防ぎ、抜け漏れなく契約へ進めるためです。
情報：
・物件種別：{物件種別}
・取引形態：{取引形態}
・ローン利用の有無：{ローン利用}
・契約希望日：{契約希望日}
・引渡し希望時期：{引渡し希望時期}
回答方法：
・以下の順番で作成してください。
1. 買付前
2. 買付受領後
3. 条件調整中
4. ローン手続き中
5. 契約前日まで
6. 契約当日
条件：
・各工程は「売主／買主／仲介」に担当区分してください。
・各項目は「作業名／必須書類／完了条件／期限目安／注意点」で統一してください。
・工程ごとに「未着手／進行中／完了」のチェック欄を付けてください。
・ローン、手付、特約、重要確認に関わる項目は注意点で目立たせてください。
ステップ2：チェックリストの作成
依頼：整理された工程表を基に、抜け漏れ防止のチェックリストを完成させてください。
目的：売主／買主／仲介それぞれの作業を明確にし、契約まで安全に進めるためです。
情報：
・売主側と買主側の主な条件：{主な条件}
・手付金と解除条件の要点：{解除条件}
回答方法：
・以下の順番で作成してください。
1. 時系列チェック（工程ごと）
2. 担当別チェック（売主／買主／仲介）
3. 必須書類と提出先
4. 期限（強調）
5. 証跡として残すもの
6. 事故が起きやすい注意点
条件：
・全項目に「担当／期限／完了条件」を付けてください。
・ローン特約期限、手付解除期限は目立つ形で入れてください。
・曖昧な表現を避け、完了が判断できる言葉にしてください。
