📋プロンプトテンプレート
ステップ1：顧客の状況整理
役割：あなたは売買仲介の初回提案に強い不動産営業の実務担当者です。
依頼：以下の情報を基に、お客様の重視点と優先順位を仮説として整理し、提案の土台を作成してください。
目的：初回から提案精度を上げ、信頼獲得と成約率向上につなげるためです。
情報：
・家族：{家族}
・売買理由：{売買理由}
・購入背景：{購入背景}
・重視点：{重視点}
・予算：{予算}
・エリア通勤：{エリア通勤}
・条件：{条件}
・時期：{時期}
回答方法：
・以下の順番で整理してください。
1. 事実
2. 売買理由（妥当性）
3. 重視点（上位3）
4. 優先順位（1〜3）
5. 地雷仮説
6. 未確定
条件：
・購入理由と重視点に沿って優先順位を決めてください。
・推測で補わず、不明は不明として扱ってください。
ステップ2：初回提案の段取り作成
依頼：直前までの整理結果を基に、提案の方向性と次に進める段取りを作成してください。
目的：購入理由に沿った提案軸で話をぶらさず、お客様が安心して判断できる状態を作るためです。
情報：
・物件種別：{物件種別}
・提案枠：{提案枠}
回答方法：
・以下の順番で作成してください。
1. 提案軸（上位3、1〜3と理由）
2. 選び方（軸に沿う）
3. 紹介の切り口
4. 先回り不安
5. 説明順（結論→理由→根拠）
6. 次の段取り
条件：
・提案軸は重視点に基づき統一してください。
・提案軸以外は簡潔にしてください。
